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Vaut-il mieux investir dans un sac de luxe ou dans un bien immobilier ?

Vaut-il mieux investir dans un sac de luxe ou dans un bien immobilier ?
06/07/2022

Vaut-il mieux investir dans un sac de luxe ou dans un bien immobilier ?

  • Par hggfd
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Vous avez depuis quelques mois déjà repéré un sac estampillé du double C entrelacé, mais son prix a fait frémir votre compte en banque, si bien que vous vous êtes finalement résigné ? Pourtant, depuis que vous l’avez vu briller dans la vitrine de la boutique Chanel, vous n’arrivez pas à vous le sortir de la tête et l’envie de vous pavaner avec en rue devient irrésistible ?

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Et si, finalement, ce craquage s’avérait être une vraie bonne idée ? D’après une étude menée par Savoo, le leader mondial dans les coupons de réductions, acheter un sac de luxe pour le revendre quelques années plus tard vous garantirait une très belle plus-value. L’étude en question a analysé les sacs de luxequi perdaient le moins de valeur avec le temps. « C’est la rareté et la popularité qui font grimper les prix », peut-on lire sur le site. Encore faut-il savoir dans quel modèle investir.

Une poule aux oeufs d'or, le sac de luxe?

Car à y regarder de plus près, seul un sac à main a pris de la valeur lors de sa revente : il s’agit du Shopping Bag de la marque Telfar. Aperçu pour la première fois lors du défilé automne-hiver 2014, ce sac, décliné en trois tailles différentes ( Petit, médium et XXL) est devenu en quelques années le it-bag de toute une génération, au point de lui voir attribuer le surnom du Birking de Bushwick, en référence au quartier dans lequel son créateur, Clemens Telfar a ses ateliers, et au célèbre sac d’Hermès qu’on ne présente plus. Si ce sac à main séduit tant, c’est d’abord par son prix attractif : initialement vendu en moyenne à 181 €, il se revend aujourd’hui à environ 263,68€ en occasion, ce qui lui vaut une belle plus-value de 46% par rapport à son prix neuf. La raison de cette flambée des prix ? Son succès qui a fait de cet accessoire l’objet le plus désirable du moment. Toutes les influenceuses les plus à la pointe de la mode se l’arrachent. Selena Gomez, comme la jeune députée américaine Alexandria Ocasio-Cortez qui ne cesse de faire parler d’elle, s’en sont également emparé participant inévitablement au succès de ce désormais it-bag. Une simple recherche en ligne suffit pour comprendre qu’aujourd’hui ce sac esten rupture de stock partout.Un modèle précieux dont vous ne regretterez donc certainement pas votre achat. D’autant que l’on sait aussi que la tendance veut que sur le long terme les prix des sacs de luxes vont à la hausse. Pour ne citer qu’un exemple, le 2.55 de Chanel lancé en février 1955 était initialement commercialisé à 180 euros. Aujourd’hui, il vaut plus de 4.000 € en boutique.

Les autres sacs à main les plus prisés de la planète revendus en seconde main perdent de leur valeur, toujours selon cette étude : quand le Saddle de chez Dior perd en moyenne 20,2% lors de la revente par rapport à son prix moyen neuf, le Birkin de chez Hermès perd actuellement plus de 60% de sa valeur.

Vaut-il mieux investir dans un sac de luxe ou dans un bien immobilier ?

Quant à la question de savoir si placer son argent dans un sac plutôt que dans un bien immobilier est plus rentable, Mathilde Ridole, journaliste en immobilier au journal l'Echo nous précise d’emblée : « On ne parle pas des mêmes montants puisque dans le cadre d’un achat immobilier, il faudra souvent emprunter ». Elle ajoute que pour 2022, « les économistes de Belfius, ING, BNP Paribas Fortis et CBC/KBC anticipent tous une même croissance des prix de l’immobilier de l’ordre de 3%». Quand on sait qu’un sac de luxe, lui peut prendre jusqu’à près de 50% de sa valeur selon le modèle choisi, on peut tout de même se réconforter en se disant que c’est un placement rentable. Bref, vous l’aurez compris, le match du cuir contre la pierre ne semble pas vraiment équivalent, toutefois, cette étude nous permet de nous déculpabiliser la prochaine fois que l’on voudra mettre nos économies dans un sac à main.

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